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【正社員募集】オーナー代理として管理運営全般を担当｜残業削減に取り組む環境｜メリハリをもって働けます

職種：投資用物件のプロパティマネージャー│お仕事ID／39400

勤務地	東京都／中央区／八重洲最寄り駅：JR各線東京駅最寄り駅：東京駅より徒歩5分
仕事内容	【募集背景】当社は投資用アパートの販売において着実に成長してきました。しかし今、次のステージとして求められているのは「売れる会社」から「儲かる運用を実現できる会社」への進化。その中核となるのが本ポジションです。単なる管理ではなく、「収益を設計・改善できる人材」を求めています。【業務内容】自社物件（1棟アパート中心）の管理運営全般を、オーナー様の“代理人”として担っていただきます。 (1)収益性を高める「入居促進・空室対策」・エリア分析に基づくリーシング戦略の立案（賃料・販促）・仲介会社との関係構築・成約導線の設計・キャンペーン／設備投資による稼働率改善 (2)資産価値を最大化する「提案・収支管理」・月次／年次レポート＋改善提案・修繕計画／リノベーション企画・投資家視点での運用コンサルティング (3)価値を維持する「運営マネジメント」・管理会社／業者のディレクション・入居者対応／退去分析→改善施策・原状回復〜再募集までの工程・コスト管理【選考フロー】書類選考→1次面接→最終面接→内定 ※回数が変動する可能性があります。 ※1次面接がオンライン実施の場合、最終面接は対面実施必須【給与・待遇】 ※試用期間：6ヵ月 ※ご経験やスキルより決定致します。 ※年俸制（14か月割） ■年額(基本給)：4,000,000円～6,000,000円 ■月給目安：285,715円～428,572円 ■昇給：年1回（6月）※正社員登用後 ■賞与：年2回（7月・12月）※正社員登用後諸手当 ■通勤手当　└車通勤可（駐車場完備）※営業所による ■時間外手当 ■役職手当 ■家族手当 ■住宅購入手当 ■資格手当　∟1級建築士（月3万円）・2級建築士（月1万円）　∟1級施工管理技士（月2万円）・2級施工管理技士（月1万円）【福利厚生】 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用携帯貸与（スマホ） ■資格取得支援 ■産休育休制度（※取得実績多数） ■企業主導型保育園の保育利用 ■時短勤務制度（※適用条件あり） ■時差勤務制度（※適用条件あり） ■社員持株制度（※奨励金20%あり！） ■社員表彰制度 ■社内研修制度 ■慶弔金（結婚お祝い金・出産お祝い金など） ■ジョブローテーション制度 ■フリーエージェント制度 ■社内ホットライン設置 ■AMH(卵巣予備能)無料検査 ■カウンセラーによる健康相談無料【休日】 ■年間休日120日　（会社カレンダーに準ずる） ■完全週休2日制 (土日) ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 ■ハネムーン休暇 ■ボランティア休暇【ミッション】・オーナー様の生涯収益の最大化・自社ブランド価値の向上あなたの意思決定一つで、・利回り・稼働率・資産価値すべてが変わります。その結果として、「この会社に任せてよかった」という信頼を生み、次の投資・紹介へと繋げていきます。【ポジションの魅力】 (1)自社物件だからできる“速さと本質提案” 企画背景・構造を理解した上で、スピーディかつ本質的な打ち手を実行できます。 (2)“管理担当”ではなく“収益責任者” 裁量を持ち、オーナーのパートナーとして意思決定。提案の質がそのまま成果に直結します。 (3)キャリアの広がり・管理部門の中核メンバー・マネジメントポジション・開発／商品企画へのフィードバック「管理で終わらないキャリア」が描けます。【求人企業紹介】企業名：ケイアイスター不動産株式会社東証プライム上場グループとして、分譲住宅・投資用不動産を中心に全国展開する総合不動産企業です。 * この求人は職業紹介（09-ユ-010043）により紹介先企業の雇用となります。（投資用物件のプロパティマネージャーの求人）
雇用形態	正社員／有料職業紹介
給与	月給285,715円～428,572円／交通費全額支給
待遇	社会保険完備／禁煙／交通費支給あり／昇給制度あり／賞与あり
勤務時間	09:00～18:00（実働8時間・休憩60分）※残業前休憩あり（18:00～18:30の30分間）
休日	土日（年間休日120日）
資格	【必須スキル】賃貸に関する実務経験（1年以上）、オーナー様や仲介業者様と円滑な関係を築けるコミュニケーション能力／【歓迎スキル】宅地建物取引士の資格、賃貸不動産経営管理士の有資格者、投資用不動産の売買、またはコンサルティング経験、チームマネジメントや業務フローの構築・改善経験
学歴	高校卒業
メッセージ	■WEB応募／24時間受付中 ■電話応募／平日9：00～17：30 ご質問だけのお問い合わせも大歓迎！沢山のご応募をお待ちしております◎ ＜エントリー後の基本的なスケジュール＞１　弊社よりご連絡２　ご来社もしくはWEB面談（専属スタッフとの面談）３　お仕事案件のご案内４　面接設定５　就業決定【POINT】 ◆正社員案件 ◆転職希望者歓迎 * この求人は職業紹介（09-ユ-010043）により紹介先企業の雇用となります。
担当営業所	株式会社ティー・シー・シーヴェルサス転職支援事業部